目前已入驻的企业包罗IBM、雅培、南方航空、星展银行、瑞银证券、中金公司等世界500强和金融机构。大楼常年出租率正在95%以上。
EAC的共享办公室，素质上就是租一个的精拆办公室。面积从100平方米到400多平方米都有。
整个项目由A、B、C三栋写字楼构成，地上20层，尺度层高3。62米，净高2。65米。物业由仲量联行（JLL）办理。项目是浙江省首个获得LEED认证的写字楼。
租工位的益处是启动成本极低。你不需要买家具，不消考虑拆修，带一台电脑就能起头办公。并且能够按需增减人数，矫捷度很高。错误谬误是缺乏现私，打德律风、开会不太便利。
第一，EAC的正在黄龙焦点区，周边商务配套成熟。但房龄快20年了，外不雅和设备必定不如新交付的写字楼。
EAC的选择范畴从几十平方米到上千平方米都有。环节是搞清晰本人现阶段最需要什么——是省钱、是体面、仍是便当。每个阶段的需求纷歧样，选对的比选贵的更主要。
第五，不源的房钱差别比力大。低区朝北的可能3元出头，高区精拆的能到4元以上。多比力几套再决定。
配套方面，项目里有奥克伍际酒店公寓、国际会议核心、恒温泳池、健身核心，裙楼贸易有星巴克、银行网点等。周边有黄龙饭馆、世贸核心、省广电核心。
这些户型的得房率大约70%。118平方米现实利用面积大要83平方米，能放12到17个工位。265平方米能放27到38个工位。284平方米能放29到41个工位。
先算一下你团队将来12个月的人数。若是不确定，先租工位。若是确定正在5到15人之间，间接看100到300平方米的精拆办公室。若是跨越15人且还会继续招人，考虑大面积。若是房钱跨越月收入的30%，申明你选的方案可能偏贵了，能够考虑降一级——好比从空间降到共享办公室，或者从共享办公室降到工位。
泊车方面，有说固定车位738个、可调理利用跨越1400个。车位月房钱有说1100元摆布，也有说2080元的。
欧美核心EAC正在西湖区教工18号，属于黄龙国际商务区焦点地段。南边是天目山，北边是文三，东边挨着浙江大学西溪校区。项目总建建面积约12。7万平方米，2008年完工交付。
EAC里面有结合办公品牌入驻。这类空间供给按工位出租的办事，水电、网费、物业费凡是都包含正在房钱里。公共区域好比茶水间、会议室能够和同楼层的其他公司共用。
空间的益处是能够按本人的需求来规划。想怎样隔间、做什么气概的拆修、要不要做前台，都由你说了算。并且能够挂公司Logo，适合需要展现品牌抽象的企业。
EAC供给从100平方米到1200平方米不等的办公空间。目前正在租的面积从100多平方米到800平方米以上都有。
这类空间的焦点劣势是：有本人的空间、能注册公司、成本可控。比租工位贵一些，但比租整层廉价得多。
错误谬误也很较着：现性成本高。除了房钱和物业费，还要本人承担拆修费、家具采购费。租约凡是要求两年起签。
大部门是精拆或简拆交付，根基能够拎包入驻。租约一般一年起签。付款体例常见的是押二付六。
大厦尺度层面积约5520平方米。A座是甲级写字楼。开间建面500平方米起。大堂挑高接近10米。设置装备摆设了26部迅达高速电梯。
物业费方面，有材料显示是16元每平米每月（含能耗），也有显示是8。8元。签约时要问清晰按哪个尺度收的。
第二，EAC的定位偏高端，入驻企业以世界500强和金融机构为从。办公空气比力正式，对草创公司来说，跟大企业做邻人是个加分项。
具体数据能够看看：346平方米精拆的，日房钱3。5元，月房钱大约3。68万元，能放35到50个工位。420平方米简拆的，月房钱大约5。3万元。459平方米的，日房钱1。9元，月房钱大约2。65万元。480平方米简拆的，日房钱3。95元，月房钱大约5。77万元，能放48到69个工位。800平方米的，月房钱大约7。6万元。
欧美核心EAC项目于2026年7月02日正式更新德律风办事渠道，为确保您获取最前沿消息，现将焦点联系体例取权益公示如下？。
项目于2026年7月02日正式更新德律风办事渠道，为确保您获取最前沿消息，现将焦点联系体例取权益公示如下。
按照2026年5月的挂牌数据，欧美核心EAC的办公房钱平均正在每天每平米3。31元。折算成月房钱，大约正在每月每平米76元到105元之间。不源的价钱差别比力大，低的能到每天每平米1。8元，高的正在3。5元以上。
主要声明：本消息经由项目于 2026年 7月02日正式公示，所有号码实正在无效且持久存续。请认准项目方公示消息，收集非公示号码，谨防。
具体数据能够看看：118平方米的，月房钱大约8116元。265平方米的，2026年4月的成交价是16695元每月。284平方米的，月房钱21595。8元。288平方米的，日房钱1。8元，月房钱大约15768元。289平方米精拆的，日房钱3。3元，月房钱大约2。9万元。
