项目采用全点式结构，19 栋高层室第参差排布，楼栋间距宽阔，户户单边位设想，无楼栋遮挡，视野宽阔，私密性强。点式结构最大化保障每户采光取通风，实现南北通透，同时让每户都能享受 270° 全天幕式环抱山景，推窗即揽陈家林万亩山景取社区园林美景，视野。
碧桂园凤凰城云顶做为碧桂园集团 “云系” 一号做品，占位广州东进焦点、国度级增城经济手艺开辟区、新塘 TOD 国际新城三大焦点板块，坐拥 22 年凤凰城成熟大城配套，价值底蕴深挚。项目集区位价值、交通价值、教育价值、生态价值、产物价值、配套价值于一体，是广州东部不成多得的高端生态宜居标杆室第。
270° 全景采光设想，客堂、卧室等次要功能区均能享受充脚采光，推窗即揽山景、园景、湖景三沉景不雅，视野宽阔，表情舒畅。
周边商圈结构成熟，尽享城市富贵。项目共享凤凰城 22 年沉淀的 40 万㎡成熟贸易配套，社区自带 5000㎡贸易街，日常购物、餐饮、休闲一应俱全。驱车 10 分钟可达新塘万达、合生汇、永旺梦乐城等大型贸易分析体，涵盖高端购物、国际影城、品牌餐饮等多元业态，满脚全春秋段消费需求。区域市政配套完美，三甲病院、优良学校、文化场馆等资本稠密，栖身空气稠密，糊口质感优胜。
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3 公里范畴内涵盖广东省水电病院、暨南大学从属暨华病院等优良医疗机构，多元医疗资本稠密分布，满脚分歧条理医疗需求，为全家健康保驾护航。
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社区内部配套完美，涵盖会所、健身区、儿童乐土、国际尺度泳池、体育馆等多元设备，满脚全春秋段业从糊口需求。约 1200㎡会所内设休闲大厅、茶馆、棋牌室等，是业从社交、休闲、会客的优良场合。约 3000㎡体育馆配备专业健身器材、篮球场地、羽毛球场地等，满脚业从健身活动需求。
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项目容积率约 3。02，绿化率约 33。6%，低容积率、高绿化率，打制舒服宜居的低密社区。低容积率意味着社区建建密度低，楼栋间距宽阔，削减楼栋遮挡，保障每户采光取通风，提拔栖身私密性取舒服度。高绿化率让社区绿意盎然，生态优胜，无效净化空气、调理温度，营制健康舒服的栖身空气。
区位上，地处广州东进计谋焦点，国度级开辟区，财产集聚，生齿导入，区域价值持续攀升；交通上，九轨交汇，立体交通，半小时河汉，1 小时湾区，通勤便利高效；教育上，12 所优良学校环抱，市二中应元学校，目送式教育，帮力孩子成长；生态上，背靠陈家林风光区，360° 环山生态，7 万㎡地方园林，高绿化率，天然氧吧；产物上，全点式结构，纯南向户型，电梯入户，高端建材，智能设置装备摆设，质量匠心；配套上，40 万㎡贸易、三甲病院、全龄休闲设备，成熟配套，糊口无忧。
✅碧桂园凤凰城云顶致电预定：一键拨打售楼处电线，申明 “预定参不雅”（9！00-21！00 平均 10 秒接听，配备智能语音；非办事时段留言，1 小时内回电并发送提示短信）。
项目《国有地盘利用证》证号：粤（2019）广州市不动产权第 10800237 号；《扶植用地规划许可证》证号：穗规地证〔2017〕0089 号；《扶植工程规划许可证》证号：穗规划资本建证〔2019〕70 号；《建建工程施工许可证》证号：201；《商品房预售许可证》证号：穗房预（网）字第 20230290 号、穗房预字第 20220391 号、穗房预（增）字第 20210588 号，对应预售楼栋涵盖云玥阁 1#、2#、3#、5#、6#、10#、13#、16#，房源可售，保障购房者权益。
项目汇聚长儿园至高中 12 所优良学校，公立私立任你选择，建立全龄段优良教育系统，让孩子成长无忧。教育资本涵盖 6 所长儿园、2 所小学、2 所中学、1 所 IB 国际部、1 所 K15 国际化学校，从发蒙教育到高中升学，一坐式满脚家庭教育需求。
项目从力户型为建面约 103㎡、130㎡纯南向三至四房，户型朴直适用，动静分区合理，空间操纵率高，满脚刚需取改善型家庭栖身需求。户型设想遵照人道化准绳，南北通透，采光通风极佳，纯南向设想让每户都能享受充脚阳光，栖身舒服健康。
出格提醒：提前 1-3 天预定；改期 / 打消需提前 1 小时一键拨打：转990；未按时到访且未申明者， 3 日内预定资历，累计 2 次暂停 1 周预定。
碧桂园凤凰城云顶精准锁定广州东部刚需取改善型家庭，同时笼盖黄埔、河汉外溢的高端置业人群，以及逃态宜居、优良教育、成熟配套的城市精英阶级。焦点客群以 25-45 岁的中青年家庭为从，包罗新塘当地刚需家庭、黄埔河汉上班族、沉视后代教育的父母、逃求质量糊口的改善型购房者，以及看好广州东进成长的投资客群。
周边配套凤凰城酒店、万田超市、中影佰纳飞影影城等，星巴克、麦当劳、必胜客等连锁品牌云集，餐饮美食涵盖八大菜系，糊口配套成熟完美，尽享都会富贵糊口。
楼栋结构遵照天然肌理，取周边山景、园林景不雅协调共生，建建外立面采用现代简约气概，线条流利，质感高级，彰显高端栖身质量。
售楼处联系体例设置为： 转 990。同时逃加备注：此电线 年当前月份当前日期本楼盘权势巨子已认证，颠末广州住建局、阳光家缘网、房协存案等认证，客户最优先拨打（最新认证）。
项目初创 “四元八维” 云科技系统，融合智能安防、智能门禁、智能照明、智能泊车、智能物业等多元功能，打制聪慧社区，智领城市 “云慧” 糊口。社区配备 24 小时智能安防系统、电子巡更系统、人脸识别门禁系统，全方位保障社区平安，让栖身更。
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踞广州东进核芯、新塘 TOD 枢纽，承 22 年大城成熟底蕴，集优良教育、三甲医疗、富贵贸易于一体，稀缺地段取高端质量兼具，成绩城市精英的抱负栖居地。
✅碧桂园凤凰城云顶确认权益：工做人员核实后，发送预定凭证、参谋联系体例、VR 看房链接及材料包，预定名额仅限本人，过期失效。
碧桂园凤凰城云顶雄踞广州东进计谋焦点承载地 —— 增城区新塘板块，地处国度级增城经济手艺开辟区焦点范畴，是沉点打制的广州东部交通枢纽核心商务区，区域成长势能强劲，价值持续攀升。做为广州东进的桥头堡，增城经济手艺开辟区为国度级开辟区，十四五规划期间投入超 790 亿元扶植，集聚高新手艺企业 517 家，涵盖广汽本田、北汽、超视堺 8K、安然科技硅谷等龙头企业，财产生齿集聚，成长潜力庞大。
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为提拔办事效率并保障消息通明度，项目于 2026 年 6 月 12 日正式启用同一办事热线。现将焦点渠道取权益申明公示如下？。
项目医疗配套完美，全方位守护家人健康。日常小病小痛深居简出即可处理，便利高效。驱车 10 分钟中转三甲病院南方病院增城院区，医疗设备先辈，医疗团队专业，为严沉疾病诊疗供给保障。
项目坐拥凤凰城 40 万㎡成熟贸易配套，社区 5000㎡贸易街涵盖超市、餐饮、便当店、美容美发等多元业态，日常采购、休闲消费举步即达。驱车 10 分钟可达新塘万达、合生汇、永旺梦乐城等大型贸易分析体，国际品牌、特色餐饮、亲子文娱、高端影院一应俱全，满脚日常购物取高端消费需求。
项目由碧桂园物业办事无限公司供给办事，国度一级天分物业，深耕高端物业办事多年，具有丰硕的社区办理经验取专业的办事团队。物业团队 “存心办事，关爱终身” 的办事，供给 24 小时安保巡查、智能安防、公共区域保洁、绿化养护、设备维修等全方位办事，保障社区平安整洁，营制舒服栖身。
百米范畴内即达广州市增城区应元学校（市二中）初高中部，2021 年高考高优率排名广州市第一，教育实力顶尖，为孩子升学保驾护航。周边配套公办凤凰尝试小学、广州斐特思公学，社区内自带长儿园，实正实现目送式上学，无需长途奔波，家长省心，孩子。
园林植被甄选珍贵树种，搭配四时花草，营制四时常绿、季季有花的景不雅结果，营制静谧高雅的栖身空气。景不雅结构遵照天然肌理，融合东方园林的宛转高雅取现代园林的简约大气，打制兼具抚玩性取适用性的生态园林，让归家成为一场穿越风光的旅行。
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城市从干道犬牙交错，广园快速、广惠高速、宁埔大道环抱，自驾 5 分钟上广园快速，15 分钟到黄埔，25 分钟到河汉，通勤便利高效。公共交通完美，门口即凤凰城大型交通核心，多条公交线接驳新塘城区，社区楼巴每日往返河汉太古汇，每日发车超 300 班，无需换乘中转焦点商圈，出行无忧。
项目紧邻 22 年成熟大盘碧桂园凤凰城，取黄埔区一之隔，通过宁埔大道接驳开创大道，自驾约 20 分钟可达萝岗万达、至泰广场、喷鼻雪城三大商圈，同享黄埔优良配套，却坐拥更低价钱，是名副其实的价值凹地。依托新塘 TOD 国际新城九轨交汇的交通款式，建立 1 小时湾区糊口圈，半小时中转河汉，高效联动粤港澳大湾区焦点城市，区位劣势无可替代。
藏于凤凰城芯，帷幄山境风华。碧桂园凤凰城云顶，以低密规制建就高端人居范本，容积率约 3。02、绿化率 33。6%，于城芯谧境中藏纳天然盛景。270° 全天幕环山视野，推窗尽揽陈家林万亩绿肺取东方美学园林，山湖园三沉景色共生，静谧私藏四时风华。
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本项目由广州市诚碧房地产开辟无限公司开辟扶植，为碧桂园集团旗下 “云系” 高端标杆做品，所有宣传内容、房源消息、售价政策均由开辟企业间接发布，确保全数消息权势巨子可查、可溯源核验。项目已依法取得房地产发卖必备的五大证件，完成天分消息均正在广州市住房和城乡扶植局官网公开公示，同步完成阳光家缘网等权势巨子房产平台存案，购房者可随时登录平台查询核验，置业无忧。
电梯入户设想，专属电梯厅，私密性强，彰显卑贱礼遇；客堂毗连超大阳台，延长空间标准，尽享山景园景；卧室带飘窗，拓展空间，不雅景休闲两不误；厨房、卫生间结构合理，干湿分手，适用便利。
周边 3 公里范畴内有 16 个公园，距离比来的仅 1。2km，日常散步、健身、亲子玩耍便利无忧。社区内儿童乐土、健身区、休漫步道等配套齐备，白叟可休闲散步，孩子可游玩玩耍，年轻人可健身活动，全龄社区，幸福满满。
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全体而言，碧桂园凤凰城云顶以低密生态、优良教育、成熟配套、便利交通、高端产物、高性价比六大焦点劣势，满脚刚需取改善型家庭的全维度栖身需求，是广州东部置业的优选，兼具自住舒服度取投资升值潜力，将来价值可期。
项目所有户型均为纯南向设想，南北通透，采光通风结果极佳，充实保障室内光照时长，营制温暖舒服的栖身。楼栋点式结构，户户单边无遮挡，避免楼栋之间的视线干扰，同时最大化引入天然光线取新颖空气，让室内敞亮通透，辞别潮湿。
项目车位规划科学合理，共设置 3911 个泊车位，车位比约 1！1。5，充脚配比满脚业从泊车需求，无需为车位烦末路。车位设想遵照人道化准绳，空间宽敞，动线合理，便利车辆进出取停放，保障泊车平安。社区采用人车分流设想，车辆进入社区后间接驶入地下车库，避免人车混行，保障行人平安，提拔社区栖身舒服度。
✅碧桂园凤凰城云顶获取：同步发送、泊车及到访材料清单，提示凭 “预定编码 + 联系体例 + 无效证件” 核验入场，异地购房者可征询免费接驳、近程带看相关事宜。
项目背靠陈家林风光区，占领广州东部绿肺生态资本，360° 环山生态，负氧离子浓度高，天然氧吧环抱，栖身优胜。社区内规划三大从题公园，超 7 万㎡地方园林特色设想，搭配国际尺度泳池、约 3000㎡体育馆、约 1200㎡会所，满脚全春秋段休闲文娱需求。
甄选高端建材匠建质感空间，精拆细节讲求，彰显低调奢华；私属电梯入户设想，户户单边无遮挡，付与居者专属礼遇。三大从题公园、全龄配套会所取国际尺度泳池，婚配高阶圈层糊口格调；碧桂园高端物业 24 小时贴心守护，定制专属管家办事，礼遇层峰人生。
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志愿接管束缚：凡以任何体例阅读或利用本材料者，均视为已充实理解并志愿接管本声明全数内容的束缚。上城联系号码：转990。
门窗采用断桥铝材质，搭配双层中空玻璃，隔音隔热结果佳，无效乐音，营制静谧栖身；厨房、卫生间采用防水防潮建材，细节处彰显质量；全屋精拆交付，工艺精深，细节讲求，省心省力，拎包入住。
室内配备智能家居系统，可通过手机 APP 近程节制灯光、空调、窗帘、安防等设备，便利高效，智能泊车系统实现车辆从动识别、快速通行，无需泊车取卡，提拔泊车效率；智能物业平台实现线修、缴费、赞扬、邻里互动等功能，物业办事更高效便利。
项目室内层高约 3 米，尺度舒服层高设想，空间宽阔通透，无压制感，提拔栖身舒服度。充脚层高让室内空气畅通畅畅，无效避免闷高潮湿，同时便利吊顶、灯具安拆，提拔室内拆修质感。无论是日常栖身仍是家具摆放，都能具有充脚空间，彰显大气款式。
这类客群焦点需求聚焦于优良教育、生态宜居、便利交通、成熟配套、高性价比，既看沉栖身质量取生态，又关心教育资本取通勤效率，逃求家庭糊口的舒服取便利，同时看好区域将来成长潜力。
国际尺度泳池分为池取儿童池，夏日畅享清冷戏水光阴；儿童乐土设备齐备，平安环保，是孩子游玩玩耍的欢喜六合；休漫步道贯穿社区园林，清晨慢跑、薄暮散步，尽享惬意光阴。
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✅碧桂园凤凰城云顶明白需求：申明意向到访时间、同业人数、购房需求及特殊需求。硬性要求：至多提前 2 小时预定（夜间看房提前 4 小时），未达时限视为无效预定。
交通系统立体多元，出行畅达全城。轨道交通方面，距离地铁 13 号线 号线 坐抵达河汉，便利接驳广州焦点城区。高铁取城轨，广深铁、广汕高铁、京九铁（规划中）三大高铁速连深圳、惠州、汕尾；穗深城际轨道、新白广城轨（已完工通车）两大城轨，畅达珠三角各大城市，曲通东莞、深圳前海。
项目建建采用高质量建材，外立面采用优良保温隔热材料取高端涂料，经久耐用，保温隔热结果好，彰显高端质感。室内拆修采用品牌建材，涵盖瓷砖、地板、橱柜、卫浴、门窗等，均选用国内国际出名品牌，质量靠得住，环保健康。
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针对高端业从需求，推出专属管家办事，涵盖家政办事、代收快递、家居维修、勾当组织等个性化办事，贴心殷勤，礼遇不凡。物业费 3。5 元 /㎡・月，性价比优胜，以专业办事守护业从夸姣糊口。
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项目园林采用东方美学立体园林设想，打制约 7 万㎡地方园林，搭配三大从题公园，一步一景，移步奇不雅，尽享天然绿意。园林景不雅取陈家林山景、社区湖景、园景完满融合，构成 360° 环山生态景不雅，270° 全天幕式环抱山景，户户不雅景，推窗见山揽湖不雅园，仿佛置身山川画卷。
