出格提示！收集司法拍卖本身构成的税费中，由卖方所承担的相关税费由买受人正在打点过户手续过程中先行缴纳垫付，凭完税凭证原件于本院过户裁定书送达买受人之日起十五日内至本院进行代垫费用结算，过期本院不予打点。
二、拍卖财富市场价钱2277658元，金159500元，增价幅度7975元。
按照最高关于收集司法拍卖若干问题的之第三十四条：实施收集司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买取其行为相关的拍卖财富。
，本院已委托“来拍法服”正在拍卖期间对上述标的相关消息进行征询。出格提醒！该公司供给的相关消息由该公司担任并承担义务，一切回答内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及打点权证、过户手续的行政本能机能部分领会、核实。“来拍法服”联系德律风！、或登录搜刮并拜候“来拍法服”来拍法服”或通过微信小法式“来拍法服”领会细致环境。若有产权过户、金融贷款需求能够向本地银行等机构领会、核实，同时来拍法服也供给税费预估、产权过户、金融贷款等相关办事，征询德律风！“来拍法服”。六、本次拍卖勾当设置延时出价功能，正在拍卖勾当竣事前，每最初5分钟若是有竞买人出价，将从动延迟5分钟。
1。贷款额度、刻日、首付款比例、利率、体例、还款体例等按照姑苏市住房公积金小我住房贷款相关办理施行，相关政策请于开拍前征询姑苏市公积金办理核心。
（2）公积金核心受理贷款申请，3个工做日内出具并邮寄加盖公积金营业章的公积金贷款放款许诺书。
四、竞买人前提：竞买人该当具备完全平易近事行为能力、法令、行规和司释对买受人资历或者前提有特殊，竞买人该当具备的资历和前提。优先采办权人加入竞买的，应于第一次拍卖开拍前提前三个工做日到法院书面提交确认优先采办权的申请和无效证明，经法院确认后才能以优先采办权人身份参取竞买；过期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先采办权。
十四、拍卖竞价前将通过网拍系统将正在竞买人领取宝账户内冻结响应资金做为应缴的金，拍卖竣事后未能竞得者冻结的金从动解冻，冻结期间不计利钱。本标的物竞得者原冻结的金从动转入法院指定账户。
无十三、符百口庭独一住房安设前提需申存候置费的，应于拍卖成交之日起七日内向本院提交书面申请及响应证明材料，本院依法予以审查，过期晦气后果自行承担。
、银行付款体例：银行汇款到法院指定账户（户名：姑苏市姑苏区，开户银行：中国银行姑苏大不雅名园支行，账号。
设有保留价的增价拍卖体例，保留价等于起拍价，至多一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。八、出格提示：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵。加入竞买的竞买人视为对本标的实物现状简直认，义务自傲。
4。买受人正在收到成交确认书后应及时向公积金核心申请打点公积金贷款营业。如不合适贷款前提，应采纳其他体例于成交之日起十五日内交付余款。其收到成交裁定书后五日内未打点权属转移和典质登记，致余款不克不及按时缴纳至法院账上的？。
三、拍卖时间：本标的拟进行二次拍卖，当次拍卖流拍的，进行下一次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖从动打消。第一次拍卖竞价时间：2026年7月6日10时至2026年7月7日10时止。按照法令，法院有权正在拍卖起头前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。本院变动拍卖时间的，将正在京东网司法拍卖收集平台从头通知布告。
2、本次拍卖组织同一看样，意向竞买人请于2026年6月29日前取姑苏法院网拍组预定看样，联系德律风：，未预定者不予看样，意向竞买人请带好无效证件准时进行现场看样。
18号《最高关于收集司法拍卖若干问题的》，竞买人成功竞得网拍标的物后，确认书中载明现实买受人姓名、网拍竞买号消息。竞买人正在拍卖竞价前请务必再细心阅读本院发布的拍卖须知。举报监视德律风。
、《最高关于平易近事施行中拍卖、变卖财富的》等相关法令、行规、司释的，将正在。
十六、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、金、竞拍成交价钱相对较高的。竞买人参取竞拍，领取金及余款可能会碰着当天限额无法领取的环境，请竞买人按照本身环境选择网上充值银行。
竞买人对于通知布告写明的拍辅机构以外的其他第三方从体供给的中介办事，务必提高，切勿上当。
1。按照《最高关于司法拍卖房产竞买人资历若干问题的》，竞买人申请参取竞拍的，该当受房产所正在地限购政策束缚。限购政策请征询本地住建部分，如不合适限购政策本院将按照悔拍法式处置。
九、标的物过户登记手续由买受人自行打点。按照税收征管法令律例的，正在买卖中涉及的税费，应由买受人承担的税款由买受人自行向税务机关缴纳；应由方承担的税款由法院正在拍卖、变卖款中予以扣缴。因成交标的物的环境纷歧，具体税率可自行向税务机关扣问。另，其他可能存正在的物业费、水、电、煤气、电视等欠费也均由买受人自行查证处置。
（5）其他材料：指定账户消息；贷款还款账户材料；打点异地贷款的，还需供给异地贷款职工住房公积金缴存利用证明；小我收入证明；其他需要的材料。
所有权人！周某、徐某，衡宇权证号：0010203147，G0010203148，登记日期：2009-08-05，衡宇建建面积：143。1平方米，衡宇用处：成套室第，衡宇性质：买卖，地盘面积：17。62平方米，利用起止刻日：2073-08-29止，地盘性质：出让，地盘用处：城镇室第用地。（具体内容详见附件）。
