贝壳找房平台显示，目前新湖春晓挂牌95套房源，挂牌均价27360元/㎡，近90天无房源成交。本次拍卖的国瑞园3幢二单位2303室，是一套建建面积161。5㎡的错跃房源，起拍单价约11517元/㎡。
该房共吸引19人参取竞拍，共拍出77轮，最终由竞买人“B3735”以总价321。78万元竞得，成交单价约19924元/㎡。
按照项目预售通知布告，这套房源于2018年10月20日，国瑞园（二期）开盘时入市，其时开盘折后总价约381万元，折后单价约23555元/㎡。相较而言，这套房源法拍价钱比存案价降了约60万元，跌幅正在15%摆布
该房源所正在楼幢总层数34层，位于第23层，室内可做四室两厅两卫，原房开拆修已被全数拆除，竞买人相当于购买了一套毛坯房。这两套法拍房可以或许吸引数十人参取、履历多轮竞价，反映出市场对于优良地段房产仍连结必然关心度。正在当前房地产市场调整期，法拍市场为购房者供给了更多元的选择，同时也提示买卖两边需愈加地判断物业价值取市场风险。
